🌳Правила озеленения придомовых территорий: как правильно посадить дерево возле многоквартирного дома

Многие жители многоэтажек мечтают превратить унылые дворовые пространства в уютные зелёные уголки. Однако чтобы создать комфортные условия для отдыха и одновременно соблюсти требования законодательства, важно учитывать ряд правил посадки деревьев и кустарников во дворах многоквартирных домов.

❗В соответствии с Законом Республики Беларусь от 14.06.2003 № 205-З (ред. от 30.12.2025) «О растительном мире»:

посадка деревьев и кустарников гражданами на землях общего пользования и придомовой территории многоквартирных жилых домов организуется лицами в области озеленения, жилищными ремонтно-эксплуатационными организациями, товариществами собственников и организациями застройщиков при условии соблюдения правил проектирования и устройства озеленения.

✅Для посадки рекомендуется выбирать породы, разрешённые местными властями, и всегда согласовывать свои действия с обслуживающей организацией или исполкомом, чтобы не нарушить законодательство. Во дворах многоквартирных домов в Республике Беларусь запрещено высаживать определённые виды деревьев, а также нарушать установленные нормы посадки.

Во-первых, категорически не рекомендуется (а зачастую и запрещено) высаживать инвазивные виды деревьев, которые могут угрожать местной флоре и фауне:

— Клён ясенелистный.

— Дуб северный.

— Белая акация.

— Тополь канадский.

✅Во-вторых, не рекомендуется сажать деревья с агрессивной корневой системой, чьи корни могут повредить коммуникации или фундамент (их мощные корни способны разрушать подземные сети и фундамент зданий):

— Тополь.

— Ива.

— Берёза.

— Клён (некоторые виды).

✅В-третьих, не рекомендуется высаживатьдеревья, вызывающие аллергию и засоряющие территорию, например, тополя и другие виды, вызывающие аллергию при цветении и засоряющие двор семенами.

В-четвертых, запрещено сажать деревья в нарушение санитарных и строительных норм, а именно:

— Ближе 5 метров от стен дома.

— На подземных коммуникациях (газ, водопровод, канализация, теплотрассы).

— Ближе 1,5 м от тротуаров и дорожек.

❗Таким образом, самовольная посадка деревьев без согласования с ЖКХ и местными властями трактуется как нарушение правил благоустройства и может повлечь штраф до 25 базовых величин для физических лиц. Все работы по озеленению должны быть согласованы с управляющей организацией и местными исполнительными органами.